LameziaTerme.it

Il giornale della tua città



Catanzaro, sottoscritto accordo territoriale su contratti di locazione

3 min di lettura
contratto locazione - Lameziatermeit

Nuovo accordo territoriale sui canoni di locazione concordati

Sottoscritto e depositato in Comune

Comunicato stampa:

È stato sottoscritto il nuovo accordo territoriale per la città di Catanzaro a cui devono uniformarsi i contratti concordati di locazione per uso abitativo agevolati, di locazione transitori nonché di locazione per studenti universitari.
L’accordo è stato depositato al Comune a suggello della trattativa portata avanti tra l’amministrazione, grazie all’impegno dell’assessore agli affari generali Danilo Russo, le organizzazioni sindacali dei proprietari edilizi –presenti Confedilizia Catanzaro, Asspi Catanzaro, Uppi Catanzaro e Federproprietà, presiedute rispettivamente da Sandro Scoppa, Dario Fabiano, Eugenio Fregola e Tommasina Lucchetti– e le organizzazioni dei conduttori Sunia Calabria, Sicet Catanzaro, Co.N.I.A. Catanzaro e Assocasa Catanzaro –rappresentate dai segretari Antonio Spataro, Raffaele Rotundo, Francesco Severino e Carlo Sgromo– e ancora Feder.Casa Catanzaro, presieduta da Pietro Romeo, e Ania Catanzaro alla presenza del presidente Giuseppe Cavaliere e del segretario Emanuele Cannistrà.

contratto locazione - Lameziatermeit
Nuovo accordo territoriale sui canoni di locazione concordati

L’accordo riguarda tutto il territorio del Capoluogo che, ai fini della determinazione dei canoni per i contratti agevolati, è stato diviso in quattro zone omogenee: centrale, semicentrale, periferica ed extraurbana. Per ciascuna zona sono stati predisposti, ed espressi in euro per metri quadri e per mese, i valori dei canoni di locazione minimo e massimo, con riferimento alle diverse tipologie di abitazioni, economiche e normali.
Sono stati, inoltre, elencati gli elementi oggettivi da considerare per gli immobili e indicati i criteri per il calcolo della superficie di calpestio utile per la determinazione del valore effettivo del canone di locazione.
Subito dopo la firma, l’accordo territoriale è stato depositato anche presso la Regione Calabria. Lo stesso potrà essere applicato ai nuovi contratti, stipulati secondo uno dei contratto-tipo allegati al medesimo accordo, in data successiva alla data del suo deposito.
Ai fini fiscali, è invece prevista la possibilità di optare per il regime fiscale sostitutivo della “cedolare secca”, la quale sostituisce l’Irpef e le relative addizionali comunali e regionali da pagare sui canoni di locazione, insieme all’imposta di bollo e a quella di registro.

“Ringrazio le organizzazioni sindacali – ha commentato l’assessore Russo – per l’attenzione e la disponibilità dimostrate nel condividere gli obiettivi posti alla base dell’accordo che potrà contribuire a ridurre la presenza di contratti in nero che continuano a penalizzare non solo l’ente pubblico, ma anche i proprietari e gli affittuari”.
Il presidente di Confedilizia Catanzaro, Sandro Scoppa, ha aggiunto che “con questa intesa le organizzazioni dei proprietari mirano a rilanciare il settore immobiliare favorendo l’utilizzo della cedolare secca per i contratti concordati, cedolare che sarà prorogata al 10 per cento anche per il 2018. Confedilizia, al contempo, si sta attivando per estendere tale agevolazione anche al settore commerciale”.

Click to Hide Advanced Floating Content